accessibility-icon
share-icon
בנייה של דירות חדשות, ארכיון | צילום: גילי יערי, פלאש 90
בנייה של דירות חדשות, ארכיון | צילום: גילי יערי, פלאש 90

מדד המחירים הפתיע: ירד ב-0.1%, מחירי הדירות ירדו ב-0.4%

יצחק אבוחצירא

יצחק אבוחצירא

ל תשרי ה'תשפד (15.10.23)

0

like

0

dislike

עוד לפני המלחמה המשק מגיב באופן מובהק לריבית הגבוהה והביקושים מצטמצמים. המדד הנמוך והמלחמה מחזקות את ההערכות לירידת ריבית בסוף החודש


מדד המחירים לצרכן לחודש ספטמבר ירד בעשירית אחוז ועומד כעת על 104.9 נקודות (הבסיס: ממוצע 2022 = 100 נקודות). ההערכות בשוק היו שהמדד יעלה בסביבות 0.5%, כצפוי מחודש החגים. אולם נרשמו ירידות מחירים של 1.5% בסעיפי התחבורה וירידות של כחצי אחוז גם בסעיפי המזון, תרבות ובידור.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי הירקות והפירות הטריים שעלו ב- 4.3%, שירותי חינוך שעלה ב-1.3%, שכר דירה, ריהוט וציוד לבית, הלבשה והנעלה ובריאות שעלו ב-0.5%, כל אחד.

מתחילת השנה עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.9%. מדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה עלה אף הוא ב-2.9%, מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות עלה ב- 2.7% ומדד המחירים לצרכן ללא דיור עלה ב-2.6%.

maximize-image
בניין דירות, אילוסטרציה | יוסי אלוני, פלאש 90

בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2023 לעומת ספטמבר 2022) מדד המחירים לצרכן עלה ב-3.8%, מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות ומדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה עלה ב-3.7%, כל אחד ומדד מדד המחירים לצרכן ללא דיור עלה ב-3.3%.

מדד ספטמבר המתפרסם כעת מחזק את ההערכות לפיהן ייתכן שבנק ישראל לא יסתפק באי העלאת הריבית בסוף החודש ואף יוריד אותה. מדד אוקטובר צפוי לבטא ירידה בביקושים בסעיפי מדד רבים, בשל מצב הלוחמה והפגיעה הקשה בעסקים, לכן הורדת הריבית תוכל לתרום למיתון הפגיעה בעסקים ובצמיחה בכלל.

מחירי הדירות עלו ב-0.8% בשנה

יחד עם פרסום מדד המחירים לצרכן מפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה את השינוי במחירי הדירות, שאינו נכלל בחישוב המדד. סעיף הדיור במדד כולל את השינוי בעלות שכירת הדירה ולא את מחירי הדירות עצמן.

מהנתונים שנאספו על מחירי הדירות עולה, כי חלה ירידה במחירי הדירות בחודשים יולי אוגוסט, בהשוואה לחודשיים הקודמים, בשיעור של 0.4%. בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (0.3%), צפון (1.1%-), חיפה (0.2%), מרכז (1.5%-), תל אביב (0.6%) ודרום (1.5%-). מחירי הדירות החדשות ירד ב-0.6%.

בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי – אוגוסט 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי – אוגוסט 2022 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב- 0.8%.

עקבו אחרינו גם ב-Google News