משרד האוצר מפרסם היום (חמישי) את סקירת הנדל"ן לחודש אוגוסט 2026, ממנה עולה תמונה של המשך התקררות בשוק הדיור. על פי נתוני הכלכלן הראשי, בחודש אוגוסט נרכשו 7,532 דירות בסך הכל, מה שמהווה ירידה של 1% בהשוואה לחודש המקביל אשתקד, וירידה של 2% בהשוואה לחודש יולי 2026.
ניתוח מעמיק של הנתונים חושף כי הירידה מורגשת בעיקר בשוק החופשי. בניכוי המכירות בסבסוד ממשלתי, נמכרו 6,242 דירות, ירידה משמעותית יותר של 5% הן בהשוואה לחודש הקודם והן בהשוואה לאוגוסט 2025. לעומת זאת, מכירות הקבלנים דווקא רשמו עלייה של 6%, אך זו נובעת כולה מגידול במכירות של דירות בסבסוד ממשלתי.
בנוסף, הסקירה מצביעה על מגמה מעניינת מצד הקבלנים, המנסים למשוך רוכשים באמצעות הטבות. בחודש אוגוסט נצפתה עלייה בשיעור העסקאות שבהן דווח על הטבת מימון, והוא עמד על 30% ממכירות הקבלנים בשוק החופשי באזורים שנבדקו. מדובר בעלייה של עשר נקודות אחוז בשלושת החודשים האחרונים.
