יוקר המחיה משתולל: האינפלציה בישראל ממשיכה לזנק והיום (רביעי) מתפרסם כי היא עלתה בחודש ינואר האחרון ב-0.3%, וכעת עומדת על 5.4%. עליות מחירים בולטות נרשמו גם בתחומים נוספים: תחזוקת הדירה שעלה ב-1.4%, בריאות שעלה ב-1.0% וגם בתחום המזון שעלה ב-0.9%. לעומת זאת, ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפים: הלבשה והנעלה שירדו ב-4.9%, ירקות טריים שירדו ב-1.9% ותרבות שירד ב-1.6%.
ומה באשר לשוק הדירות? מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר-דצמבר 2022, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוקטובר-נובמבר 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.2% ובהסתכלות שנתית נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-17.1%. למרות העלייה, יש לציין כי המגמה של ההתמתנות בקצב העלייה השנתית של מחירי הדירות נשמרת, לאחר תקופה ממושכת של עליות חדות.
עליית מחירי הדירות לפי מחוזות: בירושלים נרשמה עלייה של 1.4%, בצפון של 0.1%, בחיפה – 0.6%, בתל אביב דווקא נרשמה ירידה מינורית של 0.2% ובדרום נרשמה עלייה של 0.1%.
1+מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, קרי, נובמבר–דצמבר 2022, לעומת נובמבר–דצמבר 2021, נרשמו עליות מחירים דו-ספרתיות בכל המחוזות: חיפה (19.1%), צפון (18.8%), מרכז (17.6%), תל אביב (16.5%), ירושלים (16.0%) ודרום (15.3%).
דירות חדשות – מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר–דצמבר 2022 לעומת אוקטובר–נובמבר 2022, נמצא כי מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.6%, ומהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, נובמבר–דצמבר 2022, לעומת נובמבר–דצמבר 2021, נמצא כי מחירי הדירות החדשות עלו ב-20.6%.
עליות מחירים גם בתחומי הבנייה והתעשייה
ב-12 החודשים האחרונים (ינואר 2022 – ינואר 2023) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5.1%, וזאת בעיקר בשל העליה במחירי חומרים ומוצרים. בסך הכולל עלו המחירים ב-10% ומחירי שכר העבודה ב-1.0%.
מבין החומרים והמוצרים עלו במיוחד מחירי בטון מובא (ב-9.6%), טיט (ב-8.8%), מוצרים מוגמרים מעץ וחומרים אחרים (ב-3.5%), מלט (ב-2.1%), מעליות (ב-1.8%) ובלוקים מבטון, מ'איטונג' ומגבס (ב-1.5%). לעומת זאת, ירדו מחירי ברזל לבנייה (ב-3.0%) ומוליכים (ב-2.0%). מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.1% בחודש ינואר 2023.
1+ב-12 החודשים האחרונים (ינואר 2023 לעומת ינואר 2022) עלה המדד ב-7.1%.
החודש ירדו בעיקר מחירי מוצרי הלבשה (ב-6.2%), מוצרי נפט מזוקק (ב-6.0%), מוצרי גומי ופלסטיק (ב-3.8%), מתכות בסיסיות (ב-1.7%), טקסטיל (ב-1.7%), נייר ומוצריו (ב-1.5%) ומוצרי עץ, פרט לרהיטים (ב-1.3%). לעומת זאת, עלו מחירי רהיטים (ב-1.0%), מחשבים, מכשור אלקטרוני ואופטי (ב-1.2%), הדפסה (ב-1.9%) ומוצרים מינרלים אל-מתכתיים (ב-5.6%). המדד ללא דלקים עלה החודש ב-0.4%.
אוריאל לין, נשיא איגוד לשכות המסחר, אמר בתגובה לפרסום מדד המחירים לצרכן: "אסור להסיק מסקנות מרחיקות לכת בעקבות שיעור העליה במדד חודש ינואר, מדובר בשיעור שעדיין בשליטה. אנחנו חוזרים ומדגישים – אין מקום להעלאות ריבית נוספות. העלאות ריבית נוספות פוגעות קשה בציבור רחב של זוגות צעירים שרכשו דירות מגורים והוא גם פוגע קשה במגזר העסקי. העלאות הריבית שלעצמן מגדילות את הוצאות העסק והן עצמן מעלות את יוקר המחייה".
דובי אמיתי, יו"ר נשיאות המגזר העסקי, אמר בתגובה בכנס ה-26 לנושאי עבודה של נשיאות המגזר העסקי וההסתדרות החדשה: "האינפלציה בישראל היא אינפלציה עיקשת אולם המדד אינו משקף את קו המגמה. הסיבה לכך היא משום שהגורמים אשר מבטאים תנודות חריפות יותר כפי שקורה באירופה; לדוגמא בתחום האנרגיה רלוונטיים במידה מועטה לישראל. יחד עם זאת, חייבים להסתכל על המדד בראייה אסטרטגית ומערכתית. לצורך העניין, הירידה בכמות הרכישות של דירות חדשות משקפת את העובדה שמחירי הדיור נמצאים בהאטה. את ההשפעה של ריבית בנק ישראל רואים בדרך כלל בטווחי זמן שנעים בין חצי שנה ל-9 חודשים. לפיכך, בנקודת הזמן הזו בנק ישראל צריך להתחיל לבחון תהליכי הורדת ריבית, ובמקביל משרד האוצר חייב לרסן את המסגרת התקציבית בחוק התקציב אשר מתגבש, על מנת למנוע סחרור אינפלציוני נוסף".
