בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמים היום (שלישי) נתון מעניין במיוחד לפיו בשנת 2022 חלה ירידה של קרוב לשליש במכירת דירות חדשות, כשבסך הכל נמכרו 40,480 דירות חדשות באותה שנה לעומת שנת 2021. עוד על פי נתוני הלמ"ס, ברבעון הרביעי של שנת 2022 נמכרו 7,770 דירות חדשות, ירידה של 8.7% לעומת הרבעון השלישי של השנה.
נציין כי הנתון המעניין הזה, לפיו חלה ההאטה בשוק באופן משמעותי, שעשוי להוביל להורדת מחירי הדיור והנדל"ן עד סוף השנה. כמו כן בחינת נתוני המגמה של הלמ"ס שמראה כי מחודש ספטמבר 2021 עד היום נרשמה ירידה של 4.3% בחודש, זאת לאחר 3 וחצי שנים כמעט רצופות של עליות בקצב 2.5% לחודש.
ירידה במחירי הדיור באופק? נמשכת הצניחה ברכישות דירה בישראל | כל הנתונים
עוד עלה מנתוני הלמ"ס כי כשליש מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז ביישובים: ירושלים, אשקלון, תל אביב-יפו, נתניה, ראשון לציון, רמת גן, פתח תקווה ובאר שבע. האחוז הגבוה ביותר של דירות חדשות שנמכרו היה במחוז המרכז בדומה לשנת 2021. במחוזות תל אביב וחיפה נרשמו הירידות הגבוהות ביותר.
היישובים שבהם נמכרו יותר מ-2,000 דירות חדשות בשנת 2022 הם ירושלים ואשקלון. היישובים שבהם הייתה ירידה גדולה במספר הדירות הם בת ים, קריית אונו, חריש, תל אביב-יפו, אשקלון ונהריה. ביישובים קריית מלאכי, לוד ואור יהודה הייתה עלייה גדולה במספר הדירות החדשות שנמכרו לעומת השנה הקודמת.
