דלג לתוכן הראשי
צילום: שאטרסטוק
צילום: שאטרסטוק

"שכרו עכשיו, שלמו בהמשך": התוכנית המוזרה למשבר הדיור בדובאי

בן גביש
בן גביש

האמירות דובאי שבמדינת איחוד האמירויות תשיק תוכנית חדשה שאמורה לעזור למשבר הדיור בעיר • למרות שבאמירות הציגו את התוכנית כ"חדשנית", לאזרח הישראלי היא כנראה תישמע מוכרת מאוד • למרות החידוש הקטן שהוסיפו בעיר, קשה מאוד שלא לתהות האם מדובר בפתרון חדשני או בהתעוררות מאוחרת?


דובאי צפויה להשיק בחודש הבא תוכנית דיור חדשנית. על פי התקשורת המקומית, התוכנית שנקראת "שכור עכשיו, שלם מאוחר יותר" תאפשר לשוכרים את מה שבישראל נחשב לבסיסי – לפרוס את תשלומי שכירות השנתית לעד 12 חודשים ללא ריבית.

צילום: שאטרסטוק

על פי פרטי התוכנית, בעצם מדובר בהלוואה. שוכרים בדובאי יוכלו בעזרת הבנקים לשלם למשכירים את מלוא סכום השכירות בכניסה לדירה, כפי שמקובל באמירות, ולשלם לבנק סכום חודשי שיחולק ב-12 חודשי השנה – ללא ריבית: "היוזמה נועדה להעניק לשוכרים גמישות תשלום רבה יותר ולהפוך את הדיור לנגיש יותר".

למרות שמדובר בתוכנית שגרתית, היוזמה עשויה להפוך את דובאי לעיר הראשונה בעולם בה אפשר לקחת "משכנתא" ללא ריבית על השכרת דירה. זאת לאחר שבאמירות כבר השיקו תוכניות לתשלומים רבעוניים וחצי-שנתיים.

אחד האזורים היקרים בעיר. המרינה בדובאי | צילום: שאטרסטוק

מחירי השכירות בדובאי אינם זולים כלל. על פי חברת הנדל"ן הגרמנית "אנגל אנד וולקרס" (Engel & Völkers), ממוצע המחיר לדירת שלושה חדרים בעיר הוא 5,800 שקלים, כאשר המחיר של 4 חדרים קופץ כמעט פי 2 ל-10,000 שקלים בחודש. כמובן שמדובר בממוצע שכולל גם את הדירות היקרות ביותר בעיר שנמצאות על קו המים ובאי הדקל.