רוברט לוין, אב לשלושה ממיאמי, הצליח לבצע את מה שרבים מחשיבים כמשימה מורכבת ויקרה, מכירת בית המשפחה ללא סוכן נדל"ן, תוך פחות משבוע ועם ליווי צמוד של מי שהפך להיות היועץ הקרוב ביותר שלנו – ChatGPT, כך דווח היום (שלישי) ב"ניו יורק טיימס".
Florida man used ChatGPT to sell his home in 5 days for $1M – more than what brokers estimated https://t.co/dqMUbN7Shq pic.twitter.com/ou3DM0d4LR
— New York Post (@nypost) March 23, 2026
לוין השתמש בצ'אטבוט הפופולרי כדי לגבש אסטרטגיית מכירה, לקבוע את טווח המחיר, לנסח חומרים שיווקיים, לנהל משא ומתן ואף לסייע בניסוח מסמכים. במקום לפנות למתווך, הוא ביקש מהמערכת למפות עבורו את שלבי המכירה, להמליץ אילו שינויים בבית עשויים להעלות את ערכו, ולבנות לוח זמנים מסודר לפרסום הנכס.
בין היתר, ChatGPT המליץ לצבוע מחדש כמה חדרים בבית, לאחר שהעריך כי דווקא שם ניתן יהיה להשיג את התשואה הגבוהה ביותר על ההשקעה. בהמשך הוא גם סייע בניסוח טקסטים שיווקיים, במיקום הנכס במערכת הפרסום לנדל"ן, ואפילו בעיתוי העלאת המודעה, כשההמלצה הייתה לפרסם באמצע השבוע כדי למשוך יותר תשומת לב מצד קונים פוטנציאליים.
🚨 HOMEOWNER USES CHATGPT INSTEAD OF A REAL ESTATE AGENT — WHAT HAPPENS NEXT IS SHOCKING
A Florida homeowner decided to run a different kind of experiment when it came time to sell his house.
No real estate agent.
No marketing team.
No staging consultant.Instead, he says he… pic.twitter.com/lkVdQY9inA
— HustleBitch (@HustleBitch_) March 11, 2026
התוצאה, לפי הדיווח, הייתה מהירה במיוחד, בתוך שלושה ימים בלבד התקבלו חמש הצעות שונות, ובתום חמישה ימים כבר נחתמה עסקה. הבית, בן ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, נמכר לבסוף ב-954,800 דולר, סכום הגבוה בכ-100 אלף דולר מההערכות הראשוניות שנתנו סוכני נדל"ן מקומיים.
