מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי מדד המחירים לצרכן עלה בחודש מרץ 2023 ב-0.4% – בהתאם לרף העליון של התחזיות – מה שאומר שהאינפלציה בישראל בחישוב שנתי עומדת כעת על 5%.
עם זאת, מחירי הדירות ירדו בינואר-פברואר ב-0.2% – ירידה חודשית ראשונה מאז אפריל 2020. הקצב השנתי של התייקרות הדירות ירד ל-12.7%. מחירי השכירות עלו ב-7.2% בדירות בהן הוחלף שוכר.
הנתונים המלאים
שכר דירה
סעיף שכר דירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.5%. בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של כ-4.2% ועבור שוכרים חדשים (דירות במדגם שבהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של כ-7.2%.
1+מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים
מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים עלה בחודש מרץ 2023 ב-0.2%. בשנים-עשר החודשים האחרונים עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-3.7% בעיקר בשל העליה במחירי חומרים ומוצרים ב-7.4% ובמחירי שכר העבודה ב-0.9%.
מבין החומרים והמוצרים עלו במיוחד מחירי רשתות ברזל (ב-4.1%), מוליכים (ב-3.6%), מוצרים מוגמרים מעץ וחומרים אחרים (ב-3.3%) ומעליות (ב-1.8%). לעומת זאת, ירדו מחירי מוצרים אחרים מבטון (ב-2.7%).מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף נותר ללא שינוי בחודש מרץ 2023.
מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים
מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ירד ב-0.2% בחודש מרץ 2023. בשנים עשר החודשים האחרונים עלה מדד זה ב-2.7%. החודש, ירדו בעיקר מחירי מוצרי נפט מזוקק (ב-9.1%). לעומת זאת, עלו מחירי מתכות בסיסיות (ב-1.3%), תרופות לבני אדם ולשימוש וטרינרי (ב-1.5%), כלי תחבורה והובלה אחרים (ב-1.7%), מוצרי מזון (ב-1.9%), מחשבים, מכשור אלקטרוני ואופטי (ב-2.2%), עיבוד של מוצרי עור ואביזרים נלווים (ב-2.8%) ומוצרי הלבשה (ב-25.2%).
שינוי במחירי שוק הדירות
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר – פברואר 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2022 – ינואר 2023, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.2% ובכך השלימו עלייה של 12.7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות, בחודשים ינואר – פברואר 2023 לעומת החודשים דצמבר 2022 – ינואר 2023, נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (1.1%-), צפון (2.2%), חיפה (0.5%-), מרכז (0.3%), תל אביב (0.5%-) ודרום (1.5%-).
1+בהשוואה בין התקופה הנוכחית ינואר – פברואר 2023, לעומת התקופה המקבילה אשתקד, ינואר – פברואר 2022, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: צפון (17.2%), מרכז (14.6%), חיפה (13.6%), תל אביב (11.1%), ירושלים (10.1%), ודרום (9.1%).
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים בחודשים ינואר – פברואר 2023 לעומת דצמבר 2022 – ינואר 2023, נמצא כי מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.3%.
