בעקבות מס רכישה? לפי נתוני הלמ"ס, בחודש נובמבר האחרון (11.2021) נמכרו יותר מ-6,000 דירות חדשות שיא המכירות בחודש אחד מתולדות המדינה. מספר הדירות החדשות שנמכרו בנובמבר 2021 גבוה ב-36% לעומת אוקטובר וב-53% לעומת חודש המקביל אשתקד.
נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו אמר בתגובה לנתוני הלמ"ס, "נתוני נובמבר לא צריכים להפתיע איש. הערכנו שזו תהיה התוצאה של העלאת מס הרכישה על המשקיעים וצדקנו".
1+עוד אמר, "התנהלות שוק הדיור ממשיכה להצביע על כך שאין שום פתרון עומק למשבר הדיור חוץ מהגדלה דרמטית של היצע הדירות. הגיעה השעה שרשות מקרקעי ישראל תפסיק לדווח על "שיווקי קרקע" ותתחיל לדווח את המספר האמיתי של עסקאות למכירת קרקע לדיור שהיא מבצעת".
ראול הוסיף: "מעט מידי קרקע שמשווקת מבשילה בפועל לבנייה. במקביל, חייבת הממשלה להאריך מיד את תמ"א 38 בשלוש שנים, לאור הקפאון שנוצר בהתחדשות העירונית בשל חוסר וודאות בתחום זה.
תמ"א 38 מייצרת כרבע מהדירות החדשות במשק בשנה. באוקטובר יפוג תוקף התמ"א וגם אם תאושר עד אז בכנסת תוכנית חלופית, הליך הטמעתה בשטח ימשך שנים. הארכת תמ"א 38 מחויבת המציאות להגדלת היקף הבנייה לדיור וחשוב יותר, להצלת חיים". סיים.
1+