הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום (שישי) את מדד המחירים לצרכן לחודש אוקטובר, שעלה ב-0.5% ועמד בדיוק בתחזיות המוקדמות של האנליסטים. נתון זה מייצב את קצב האינפלציה השנתי (12 החודשים האחרונים) על 2.5%, מה שמספק לבנק ישראל את הרוח הגבית לה הוא המתין כדי להכריז על הורדת ריבית ראשונה מזה קרוב לשנתיים.
התפתחות זו מחזקת את העמדה הרווחת בשוק, לפיה בהחלטתו הקרובה ב-24 בנובמבר, בנק ישראל יוריד את הריבית ב-0.25% מרמתה הנוכחית (4.5%) ל-4.25%. הורדה זו, אם תתממש, תסמן שינוי כיוון משמעותי במדיניות המוניטרית, לאחר תקופה ארוכה של העלאות ריבית במטרה לרסן את האינפלציה.
מה התייקר ומה הוזל?
העלייה במדד אוקטובר הובלה על ידי התייקרויות עונתיות ובסיסיות: סעיף הירקות והפירות זינק ב-3.9%, הלבשה והנעלה התייקר ב-3.0% עם כניסת קולקציות החורף, וסעיף המזון עלה ב-1.4%. עליות מתונות יותר נרשמו גם בתחבורה (0.9%), בריאות (0.5%) ותחזוקת הדירה (0.4%). מנגד, סעיף התרבות והבידור רשם ירידה של 1.7%, ככל הנראה לאחר מחירי השיא של חופשת הקיץ והחגים.
1+אחד הגורמים המרכזיים שהטרידו את נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון, היה שוק הדיור.
מחירי הדירות (שאינם חלק מהמדד): ממשיכים במגמת ההתקררות. בחודשים אוגוסט-ספטמבר נרשמה ירידה נוספת של 0.3%, המשלימה חצי שנה של ירידות. בראייה שנתית, העלייה התמתנה כמעט לחלוטין ועומדת על 0.5% בלבד. מחירי הדירות החדשות אף ירדו ב-0.8% בחודשיים.
שכר הדירה (שכן נכלל במדד): ממשיך לטפס. עבור שוכרים שחידשו חוזה נרשמה עלייה של 2.5%, אך עבור שוכרים חדשים נרשמה זינוק חד של 5.5%, מה שממחיש את הלחץ הגובר בשוק השכירות.
1+מגמת ההתקררות במחירי רכישת הדירות, לצד התייצבות האינפלציה, מסירה את אחד החסמים העיקריים שעמדו בפני הנגיד ומאפשרת לו ביתר קלות להוריד את הריבית כדי לתמוך בצמיחת המשק. במבט קדימה, מדד תשומות הבנייה עלה ב-5% בשנה האחרונה, בעיקר בשל זינוק של 9.2% במחירי שכר העבודה בענף. התייקרות זו עשויה להקשות על ירידות מחירים עתידיות בדירות חדשות.
כעת, כל העיניים נשואות להחלטת הריבית בעוד כשבועיים, שם צפויה להגיע הבשורה שלה ציפו רבים מנוטלי המשכנתאות והאשראי בישראל.
