פרסמנו הערב (שני) לראשונה בחדשות. עורך הדין רועי ברזילי הוא ממלא מקום ראש עיריית רמת גן וגם יושב ראש הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר. בזמנו הפרטי הוא גם פעיל פוליטי בולט בתנועת "אחים לנשק".
בחודש שעבר הוא התפרסם בכתבה בערוץ 12 כשהאשים את עו"ד עמית חדד, סנגורו של נתניהו בתיקי האלפים, בעבירות בניה. אלא שמתברר, לכאורה, שבכל הנוגע לנדל"ן הפרטי שלו, ברזילי פחות מקפיד על יושרה.
כמ֫ה מאות מטרים מביתו של עו"ד חדד, יש מגרש בגודל 600 מטרים רבועים שערכו מוערך בכשמונה מיליון שקלים. במהלך המשא ומתן על רכישתו, ביקש אָחָד הלָקוחות לבדוק אפשרות לפצל את הנכס לִשתי יחידות מְניבות, אך לדבריו קיבל תשובה מהוָועדה המקומית לתכנון וּבֿניה שהדבר אינו אפשרי.
הינה כאן בשיחה שלפניכם, מגלה מתוֶוכֶת הנכס ללקוח הנדהם שהתעניין בנכס כי ברזילי בעצמו מתחרה איתו על רכישת הנכס, הוא שלח את מזכירתו מהעירייה לבדוק אפשרות לרכּוש אותו, ואף הֶביא לָמקום אדם לִרכישה משותפת כדי לחלק את השטח לִשתי יחידות. מה שאסור לאזרח הקטן, מותר כנראה ליו"ר הוָועדה המקומית לתכנון וּבֿניה.
קונה: העוזרת שלו בעירייה? לקנות את המגרש הם רוצים.
מתווכת: העוזרת שלו בעירייה שעובדת איתו, קוראים לה…, והיא עושה כנראה כל מיני עבודות בשבילו, אני לא יודעת איך זה הולך אצל "הגדולים"
קונה: כן
מתווכת: פעם ראשונה היא הביאה אותו עם איזה שהוא רופא. זאת אומרת הוא לא בא לבד לקנות את המגרש, אלא הוא רוצה 2 יחידות לחלק. אחר כך הוא כנראה בדק והם חזרו לשם כמה פעמים
נזכיר, ברזילי הוא יו"ר הוָועדה שאמורה לאשר או לדחות בקשה לפֿיצול הנכנס. בהקלטה נוספת שהִגיעה לידינו, אותו רוכש פוטנציאלי מתעמת איתו, וּבֿרזילי מאשר למעשה את הפרטים:
קונה: תגיד לי, זו העוזרת שלך בעירייה?
ברזילי: כן, למה?
קונה: למה היא מנהלת משא ומתן על שטח בקריניצי בשמך. אני לא מבין את הדבר הזה כאילו
ברזילי: על שטח בקריניצי
קונה: כן
ברזילי: לא סתם היא הכירה את ה…
קונה: מה זו השחיתות הזאת? יש לי את כל ההקלטות, רועי. אתה רוצה שאני אשלח לך את ההקלטה? מה זו השחיתות הזו, רועי?
ברזילי: מה איזה שחיתות…
קונה: זו שחיתות אחו#%&, היא עוזרת שלך בעירייה. תיזהר רועי עם הדברים האלה. תיזהר, רועי. אתה מחזיק תיק הנדסה, אתה גם אומר להם שאתה יכול לפצל את זה לשתיים? יש לי את ההקלטה הזו. מה זה הדבר הזה תגיד?
ככל הנראה, לאחר השיחה הזוֹ הֶחליט ברזילי שלא להמשיך ברכישת הנכס. השילוב בין תפקידו של ברזילי כיו"ר הוועדה המקומית לכוונתו לרכוש את המגרש לשם פיצולו, מעורר לכאורה חשש לניגוד עניינים בין תפקידו הציבורי לענייניו הפרטיים, עוד נשאלת השאלה מדוע שלח ברזילי את העוזרת שלו, עובדת עירייה, לתת הצעות רכישה למגרש?
אם לא די בכך, הרוכש המאוכזב הִגיש כבר בינואר אשתָקד מכתב תלונה לִמבקר העירייה וּבֿו פֶּירט את החשדות נגד ברזילי, אך דבר לא נעשה. "מר ברזילי הִגיע לבחינת הקרקע עם שותף פוטנציאלי נוסף, דבר המֶעיד כאלף עדים על ביטחונו בִּיכולתו לבנות שתי יחידות דיור על אותה הקרק֫ע. לא זוֹ אף זוֹ, רועי ברזילי שלח את מזכירתו הבכירה בעירייה לנהל עבורו וּבִֿשמו משא ומתן לִרכישת המגרש האמור".
מעיריית רמת גן נמסר בתגובה:
"עם קבלת התלונה בלשכת מבקר הועבר לפונה אישור בדבר קבלתה. מבקר העירייה העביר את החומר לבחינת השירות המשפטי. בדיקת השירות המשפטי העלתה כי מהתלונה שהגיעה מבעל עניין פוליטי מובהק לא נמצאה שום סיבה או עילה לפעולה מצד העיריה למעט בירור העניין של מעורבות עובדת הלשכה של רועי ברזילי בעניינו הפרטי.
"נבהיר כי כמו כל נבחרי הציבור ובעלי תפקידים בעיריה, מר ברזילי חתום על הסדר ניגוד עניינים מפורט. לגבי פעולות עובדת הלשכה, למרות שמדובר בעובדת מצוינת ומוערכת הנושא הועבר להליך בירור פנים ארגוני. בשל תקלה פנימית, לא הועבר עדכון נוסף לפונה בדבר ממצאי הבדיקה וגם בזכות פנייתכם זה יעשה בהקדם האפשרי".
מרועי ברזילי נמסר:
"מעניין שדווקא אחרי שהתראיינתי בגלוי על עבירות הבנייה של עמית חדד, בוחר ערוץ 14 להוציא כתבה 'תחקירית' עליי — בשיתוף אדם שאילו היה טורח לבדוק את העובדות, היה מגלה שהאפשרות לפצל נכסים צמודי קרקע פתוחה וידועה לכלל הציבור – גם לו.
מדובר בניסיון נלוז לקשור בין תפקידי הציבורי לבין חיי הפרט שלי, תוך סילוף עובדות והטעיה מכוונת של הציבור. באשר לעופר ארליך, מדובר באדם המעורב פוליטית ובעל אינטרס בעיר, אשר בתקופות שונות הלווה/תרם לשני מועמדים שהתמודדו לראשות העיר ע"פ כתבה שנערכה בערוץ 13: 'עופר ארליך הוא איש השוק האפור, מלווה בריבית, עוסק בניכיון צ'קים, יש לו צ'יינג' ברמת גן'. מכאן לא מופרך שהמידע שהגיע לידכם אינו אמין וטבול באינטרס פוליטי.
לעניין ולמען הסר ספק, המגרש המדובר הוא נכס פרטי שכל אדם רשאי להתעניין בו, גם אני. המגרש והבית לא נמכרו לבסוף, ואף אם היה נרכש, לא הייתה כל מניעה לפצל אותו בהיתר כדין. האפשרות לפצל נכסים צמודי קרקע, על מגרשים של חצאי דונם ויותר קיימת זה שנים רבות, ידועה ופומבית ואף ניתן לקבלה בהוצאת דף מידע באתר ההנדסה. יתרה מכך, קיימות מספר חלופות חוקיות ברורות, הפתוחות לציבור כולו. מדיניות הוועדה המקומית רמת גן בדבר פיצול, אושרה כבר ב2018- ופורסמה מחדש באתר העירייה בפברואר 2024, מסדירה את תנאי הפיצול בתחומי העיר ומיושמת באופן שוויוני, מקצועי ושקוף.
לאור האמור לעיל, בניגוד לדברים שהועברו לידיעתכם על ידי ארליך, אין כל מניעה לפצל יחידת דיור בהגשת בקשה לוועדה המקומית, אין שום צורך בעריכת תכנית בניין עיר (תב"ע) לשם כך. המידע בדבר אפשרות הפיצול נגיש בנקל לכל אדם.
צר לי שיש מי שבוחר להפיץ טענות חסרות בסיס על רקע אישי ופוליטי. אני גאה בעשייה הציבורית שלי, לרבות בהובלת ועדת התכנון והבנייה, ואמשיך לפעול ביושר, בשקיפות ובשירות לתושבי רמת גן. באשר לעוזרת שלי, היא אכן שוחחה עם המתווכת, וזאת כדי לתאם את הגעתי לביקור במקום כדי לפנות ולהתאים ללוח הזמנים שלי, ואין כל מניעה לכך".
