במאמר הבא נסביר מה כדאי לעשות כשיש בעיות איטום בדירה חדשה.
שלב ראשון – מדברים עם הקבלן
אחד הדברים שחשוב לבצע כשרואים רטיבות בקירות או בתקרה הוא לגשת לקבלן של הפרויקט. בגלל שמדובר בדירה חדשה בפרויקט חדש, ברוב המקרים אתם תגלו שהקבלן מעניק אחריות על בעיות רטיבות.
ניתן לגשת אליו ולברר מה טווח האחריות שיש לכם ומה היא כוללת. לרוב, בעיות איטום נכללות בהסכמים כאלו וכדאי לנצל את תנאי האחריות שמגיעים לכם. שימו לב, רוב הקבלנים מעניקים שנתיים של אחריות, לכן, כדאי לא להתמהמה ולפנות מיד כשרואים את הרטיבות.
שלב שני – בדיקת מקור הבעיות
אחד הדברים הכי חשובים במצבי רטיבות בדירות חדשות הוא בדיקת מקור הבעיה. רטיבות בדירה יכולה לנבוע מאיטום לקוי בגג ואז יש צורך לבצע איטום גגות והיא יכולה גם לנבוע מבעיות איטום אחרות כמו חוסר רובה במקלחת, צינור פנימי בקיר שיש בו נזילה או התקנה לא תקינה של החלונות.
פעמים רבות, אנשים שנכנסים לדירה חדשה בקיץ, עשויים לחשוב כי מדובר ברטיבות שכבר טופלה וצריכה להתייבש.
חשוב לא להניח זאת מראש, כי קיים סיכוי שבחורף שיגיע אתם תבינו כי הנזילה או האיטום לא באמת טופלו כמו שצריך. יש להזמין בדיקה מקצועית ובהתאם לכך לבצע איטום גג או כל איטום אחר שאתם זקוקים לו.
שלב שלישי – הזמנת איש איטום גגות
אם בבדיקה התגלה כי הרטיבות בדירה מגיעה מאזור הגג, זה הזמן להתקשר לאיש איטום גג בדירה חדשה.
חשוב להבין, איש איטום גגות מקצועי שמגיע אליכם, יבדוק את כל אזור הגג, יבין היכן יש סדקים והיכן יש פתחים ויתאים את דרך האיטום למצב ולסוג הגג.
אם מדובר בבניין דירות, כדאי לדבר על הנושא עם ועד הבניין, שהרי מדובר באזור משותף לכל דיירי הבניין שעשוי להשפיע קודם על הדירה האחרונה בבניין ולאחר מכן בדירות שמתחת.
אם מדובר באיטום של דירה חדשה בבית פרטי, יש להסביר לאיש האיטום האם מדובר בגג שטוח או בגג רעפים, שכן שיטות האיטום במקרים אלו שונות.
כמו כן, בעת הזמנת איש איטום, חשוב לבחון האם יש אחריות לביצוע העבודה. איטום גגות כולל אחריות יאפשר לכם לקבל שירות איכותי ומקצועי יותר.
אילו חומרי איטום גגות קיימים?
איטום גגות שטוחים יכול להיעשות באמצעות מספר חומרים בניהם זפת וחומרי איטום אקריליים, אך ידוע כי חומר האיטום הטוב ביותר כיום הוא יריעות ביטומניות. סוג איטום זה עולה יותר יקר, אך הוא פתרון מצוין וחזק לטווח ארוך.
שלב רביעי – הזמנת איש איטום לשאר המקומות בדירה
במידה והבדיקה הראתה כי יש בעיות איטום שאינן קשורות לגג, יש להבין לעומק היכן יש צורך באיטום ולהזמין איש מקצוע מתאים.
במקרה הזה, לבדיקה יש משמעות רחבה מאוד, שכן יש למצוא מה המקור ולאטום אותו. טעיות במקור הבעיה, עשוי להביא למצב שהבעיה לא מטופלת כראוי ואתם תפסידו כסף על איטום לא נכון, טיפול קוסמטי לקירות ובעיה שתחזור בחורף הבא.
לסיכום, אם נכנסתם לדירה חדשה ויש לכם רטיבויות, יש לבצע בדיקה יסודית למקור הבעיה ולהזמין איש איטום מתאים. בכל מקרה, חשוב לבצע אחת לשנה עד שנתיים בדיקת חורים וסדקים וכך למנוע את מצבי הרטיבות בהמשך.
המאמר באדיבות חברת הראשון באיטום
