הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת היום (רביעי) נתונים הכוללים דיווח על מתן היתרים התחלות של בנייה בין החודשים יולי 2022-יולי 2023. מן הנתונים עולה כי במהלך התקופה הנוכחית החלה בנייתן של כ-57,780 דירות שזו ירידה משמעותית ומדאיגה של 20.3 אחוז לעומת 12 החודשים הקודמים.
מספר הדירות שעבורן הונפקו היתר בנייה בחודשים יולי 2022-יוני 2023 עומד על 74,120, ירידה של כ-3.4 אחוז לעומת יוני-יולי בשנים 2021-2022. לגרים בדרום יש סיבה לחשוש כי שימו לב לנתון הזה-הערים: תל אביב-יפו, ירושלים, בת ים וראשון לציון הן המובילות בהתחלות בנייה ב-12 חודשים האחרונים.
2+נתון מעניין נוסף מתייחס לדירות שדווקא אנשים קונים לצורך השקעה. כ-35.4% מהדירות שהחלה בנייתן נבנו שלא למטרת מכירה, מהן כ-61.4% במסגרת בנייה עצמית וכ-10.9% למטרת השכרה. בנוסף לכך, כ-28.4% מהדירות נבנו במסגרת התחדשות עירונית, מהן כ-72.6% במסגרת תמ"א ופינוי-בינוי.
נתונים המתייחסים לגמר בנייה של דירות בחודשים יולי-יוני
כאן הנתונים משמחים: ב-12 החודשים של שנת 2022-2023 הסתיימה בנייתן של כ-53,170 דירות שזו עלייה של 4.4% לעומת 12 החודשים הקודמים. משך זמן הבנייה הממוצע של בניין עומד על 33.9 חודשים. בנוסף, בסוף יוני 2023, הסתכם מספר הדירות בבנייה פעילה ועמד על 167.7 אלף דירות.
2+אם מסתכלים על הנתון הבא, על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ב-12 החודשים יולי 2022-יוני 2023 הסתכם שטח התחלות הבנייה לכל הייעודים ב-14.9 מיליון מ"ר, כ-71.2% משטח זה נועד לבנייה למגורים.
