במסגרת פאנל אותו הנחה הפרשן הכלכלי של ערוץ 13 מתן חודרוב התקיים דיון בנושא ירושלים, כמודל לעיר מובילה בהתחדשות עירונית בוועידת עיר הנדל"ן ירושלים של מרכז הבנייה הישראלי. בפאנל השתתפו בכירים בעיריית ירושלים והם שיתפו על הפעולות שהעיר עושה בתחום ההתחדשות העירונית כמובילה בתחום.
מנכ"ל עיריית ירושלים איציק לארי בוועידת עיר הנדל״ן ירושלים של מרכז הבנייה הישראלי: "אין כיום שום ברירה – אם רוצים לבנות בערים הגדולות צריכים ללכת להתחדשות עירונית –ואנחנו בירושלים רוצים לקדם פרויקטים כאלה. ההתחדשות העירונית מצליחה בירושלים כי אנחנו מספקים מעטפת; היזמים שפונים אלינו מחפשים וודאות ואנחנו נותנים להם את זה, כאשר אחד מהדברים המהותיים שאנחנו מעניקים להם הוא פטור מהיטל השבחה ל-5 שנים ובנוסף שאנחנו מאפשרים בנייה לגובה.
"במקביל, בימים אלו אנחנו בונים קרוב ל-2 מיליון מטר משרדים ותעסוקה בירושלים. בכניסה לעיר, בהר חוצים, בתלפיות ועוד". לסיום, התייחס לארי למצב העיר ואמר: "אנחנו מאוד משקיעים באיכות החיים. היום ירושלים היא העיר הכי נקייה במדינת ישראל".
יואל אבן מהנדס העיר ירושלים: "העיר ירושלים בטווח זמן של 20 שנה מהיום אמורה להיות כ-1.5 מיליון תושבים ואם נלך קדימה לעוד 30 שנה אנחנו מדברים על הכפלת האוכלוסייה בעיר.
בתוך 30 שנה ירושלים צריכה להכפיל את גדולה ואנחנו צריכים למצוא לכך פתרונות מגורים ראויים. אנחנו יודעים להסתכל קדימה מבחינת הצורך של יחידות הדיור ומנסים להתאים את הביקוש לדרישה הקיימת והעתידית. לכן כשאין שטחים פתוחים פנויים, ואנחנו באמת לא רוצים לגעת באלו הקיימים, אנחנו יכולים ללכת רק לכיוון של התחדשות עירונית".
יואל הוסיף והתייחס למגזרים השונים בעיר ואמר: "יש לנו רצון רב גם לקדם התחדשות עירונית בקרב האוכלוסייה החרדית וגם הערבית. יש לנו בשביל זה אנשי קשר מיוחדים שבאים ומעלים בפני תושבי האזורים את האפשרויות. זה עוזר לנו להעביר מסר חיובי מכיוון שיש שם אתגרים מסוג אחר כמו בעיות בנייה לגובה, מעליות שבת, קושי עם מרפסות סוכה. אבל אני חוזר ואומר שיש לנו רצון רב ואנחנו כן מנסים לקדם יוזמות בחברה החרדית."
הוא הוסיף ואמר: "במקביל, במזרח ירושלים יש אתגרים כמו בעלויות על הקרקעות, בשונה ממערב העיר שאנחנו יודעים על בעלי קרקע, דירות במזרח ירושלים דורשות מאיתנו לעיתים ללכת אחורה בהיסטוריה עד לימי הירדנים כדי לברר מי בעל הקרקע. אבל אין לי ספק שהתחדשות עירונית זה בדיוק מה שצריך במזרח העיר כדי לשפר את התשתיות. זו הדרך לעשות שם שינוי, אין דרך אחרת."
עידו הרשקוביץ מנכ"ל חברת "עדן": "בשלב הראשון בדקנו איך נראים פרויקטים ייחודים בכניסה לערים גדולות ופשוט הטמענו אותם בכניסה לעיר. לא סתם בחרנו לקדם פרויקטים של עירוב שימושים. מדובר בפתרון קריטי וכך יינתן מענה לכל מי שרוצה לעבוד גם בקרבת המגורים שלו. המדיניות של ראש העיר ומהנדס והעיר תנשא פרי בקרוב מאוד; יהיו בירושלים בשנים הקרובות כמויות אדירות של דירות להשכרה לזוגות צעירים".
רועי לביא מנהל אגף לתכנון העיר: "אנחנו היום מקדמים גם פרויקטים של פינוי בינוי לטובת הציבור – אנחנו רוצים לשפר את בתי הספר והפארקים בעיר ולחדש אותם. אנחנו מאפשרים ליזמים לבצע פרויקטים של התחדשות עירונית עם שדרוג בתי ספר סמוכים. הצפיפות הקיימת מכריחה אותנו לבצע שינוי ולבנות בתי ספר בקרבת הבתים ולשדרג אותם. אנחנו כמובן בודקים בין היזמים ומאפשרים ליזם אחד לתת מענה מאספקט מסוים וליזם אחר לתת מענה ציבורי אחר. יש לנו את אפשרות להגיד להם לעשות את הדברים שאנחנו חושבים שהם יעשו כמו צריך."
אודות עיר הנדל״ן ירושלים: עיר הנדל״ן ירושלים של מרכז הבנייה הישראלי, מתקיימת זו השנה השביעית בין התאריכים 30.5-1.6 ומהווה מפגש פסגה של צמרת הנדל״ן בישראל. בוועידה לוקחים חלק כ-1,000 מקבלי החלטות מצמרת הענף בכל רחבי הארץ על מנת לקדם אג’נדות, עסקאות ושיתופי פעולה בנושאים הבוערים של עולם הנדל״ן. האורחים אשר לוקחים חלק בעשרות מושבים מקצועיים, וועדות מומחים, הרצאות מרתקות, מפגשים עסקיים, דיאלוגים בין מגזריים ושיתוף ידע מעשיר עם הגורמים הסטטוטוריים השונים.
