"בגדר שערורייה": בעקבות גל רעידות האדמה בישראל, יש ירידה של 32% בביקוש לשכירות בדירות שהוקמו לפני שנת 1977. הסקר נערך במשך שבוע וחצי בקרב 750 שוכרים פוטנציאלים בין הגילאים 21-45 באזור המרכז אשר העידו כי הם פסלו דירות ישנות אשר נבנו לפני שנות ה-80 ואף העדיפו לשלם יותר על דירות חדשות גם אם לא תכננו כך מראש.
רעידת האדמה אשר תרחשה בטורקיה וסוריה והורגשה גם בארץ, גרמה לזעזוע משמעותי בשוק השכירות באזורי שיכון. ערן רולס, יו׳׳ר קבוצת מרכז הבנייה הישראלי בשיתוף עם אבי קורש, מנכ״ל קבוצת ׳רימקס מקצוענים׳ הובילו סקר הבודק האם הציבור שינה את עמדתו כלפי שוק השכירות בבניינים שנבנו לפני שנות ה-80.
2+בתוצאות הסקר עלה שכ-32% מהמתעניינים הפוטנציאליים לשכירות בבניינים שנבנו לפני שנות ה-80, ויתרו על אפשרות זו בגלל החשש מקריסת הבניין ברעידת אדמה, בעקבות רעש האדמה בטורקיה. דירות בבניינים אשר נבנו לפני שנת 1975 אינן עומדות בתקן רעידות אדמה, דבר המעיד על סיכוי גבוה לכשל הנדסי וקריסה במקרה של רעידת אדמה.
עוד עלה מנתוני הסקר כי 46% מהנשאלים ציינו כי לא יכנסו לדירה שכורה בה אין ממד, דבר המעיד על חוזק הבניין במקרים של רעידות או אירועים ביטחוניים. למרות המשבר בשוק השכירות והמחירים שעלו משמעותית בשנה החולפת, 18% מהנשאלים בסקר ציינו כי יהיו מוכנים לשלם סכומים גבוהים אף יותר לטובת דירה חדשה או עם ממד, זאת למרות שהתקציב הראשוני היה נמוך משמעותית.
2+24% בין הגילאים 20-40 ציינו כי אם בעבר היו בודקים אלמנטים בדירה כמו אינסטלציה, רמת שיפוץ הדירה וכו, כיום הם נותנים התייחסות מרובה לחוזק המבנה, האם הוא על עמודים, שנת הבנייה, רמת תחזוקת הבניין ועוד. הסקר נערך ברבות מערי מרכז הארץ ביניהן תל אביב, קריית אונו, נתניה, חדרה ועוד וחשוב להצביע על כך ששכונות רבות ברחבי הארץ עדיין לא נכללות במתחמים מוכרזים לפינוי-בינוי ואין ודאות לגבי מועד שיקומן אם בכלל.
ערן רולס, יו״ר מרכז הבנייה אמר כי הסקר מוכיח שהשוכרים אומרים את דברם ומדירים את רגליהם מדירות שעלולות להיות בעלות פוטנציאל סיכון גבוה: "אני כולי תקווה שבעלי ההשפעה יחשפו לנתונים, יבינו את גדול הבעיה ויקדמו את נושא ההתחדשות העירונית במהירות וללא כל עיכובים. תקופת הזמן לקבלת אישורים ויציאה לעבודה בפרויקטים של התחדשות עירונית זה בגדר שערורייה ואם לא נתעורר היום אנחנו נמצא את עצמנו יום אחד באסון כבד״.
