לעבודה מהבית ישנן ההשפעות החיוביות הישירות על שוק הדיור, שכולם יודעים למנות ולהסביר. אבל לא תמיד זוכרים למנות, ואולי לא כולם יודעים, אבל לעבודה מהבית פוטנציאל השפעה גדול גם בצורה עקיפה על שוק הדיור ואיכות הדיור, ואנסה לסקור להלן כמה מההשפעות העקיפות האלה
כמובן שיכולות להיות עוד המון השפעות עקיפות ובסופו של דבר כל דבר משפיע על כל דבר בדרך כזו או אחרת, אבל אני אתמקד בשלושת ההשפעות הבאות: ההשפעה העקיפה על מצב התחבורה ותשתיות התחבורה, ההשפעה על פיזור האוכלוסייה וגיוון האוכלוסייה בכל חלקי הארץ, וההשפעה על איכות החיים ורמתם בפריפריה כתוצאה מהשפעת העבודה מהבית וההשפעות העקיפות המנויות לעיל על פיתוח התשתיות העירוני בה.
הורדת העומס על התחבורה
ההשפעה העקיפה הבולטת ביותר לעין של עבודה מהבית של שוק הדיור היא דווקא הורדת העומס מעל תשתיות התחבורה. אם עובדים לא צריכים לנסוע מ- ואל מקומות העבודה – הרי שהכבישים הופכים לפנויים יותר ונחמדים יותר לנסיעה, מה שאומר שמי שכן רוצה להגיע מהפריפריה למרכז ולהיפך – יעשה זאת בזמן הרבה יותר קצר ובהרבה פחות טרחה ועצבים.
ההשפעה של זה על שוק הדיור היא עצומה:
היא מאפשרת לאנשים לבצע את המעבר לפריפריה בהרבה פחות חשש מניתוק, בשל הידיעה שאם יצטרכו משהו מהמרכז – הם יוכלו לנסוע להביא אותו בקלות ובמהירות. לא עוד היתקעות מעצבנת בפקקי אינסוף על כל דבר קטן.
גם מבחינה תדמיתית – הפריפריה תהפוך לקרובה יותר תודעתית, שהרי כעת אורך הרבה פחות זמן להגיע אליה. לא עוד חור נידח מעבר להרי החושך של הפקקים הבלתי נגמרים שיש לכבישי מדינת ישראל להציע, אלא מקום שקט ופסטורלי נקי מלכלוך, רעש ואבק – במרחק נסיעה סבירה, נעימה וקצרה.
שתי השפעות רוחב עקיפות אלו ממצבים את העבודה מהבית כקטליזטור מרכזי בפתרון מצוקת הדיור וגם בפתרון מצוקת התחבורה, בכך שמבלי להוסיף אפילו קילומטר אחד של כביש למערכת הכבישים הקיימת כבר ממילא – יהפכו כבישי ישראל לנוחים וחלקים לנסיעה מאי פעם, ובאותה נשימה ובשל כך ממש – תהפוך הפריפריה לקרובה יותר ויותר למרכז, עד לביטולו כליל של המרחק בין המרכז לפריפריה.
משיכת אוכלוסייה חזקה לפריפריה
האפשרות לעבוד מכל מקום, וביטול יתרונם היחסי של המגורים במרכז מבחינה זו – בכוחם לגרום ליותר ויותר צעירים מאוכלוסיות חזקות ומבוססות לשקול בחיוב מעבר למגורים בפריפריה, מתוך רצון להתנתק מהמולת המרכז והעיר ולהנות מיתרונות השקט של הפריפריה. תופעה זו עשויה לתרום למשיכתם לפריפריה של כוחות צעירים, חדשים ורעננים, שיהפכו לכוח מוביל וחזק וישנו את פניה לטובה לבלי היכר.
משיכתם של אוכלוסיות צעירים מבוססות, תוססות וצעירות אלה לפריפריה, יכולה לתרום לערי הפיתוח המנומנמות ולכפרים הכמעט־נכחדים שלה לחדש את פניהם במרכזי קניות חדשים שיזכו סוף סוף לעדנת הביקוש, למרכזי בילוי ופעילות ליליים שלראשונה תהיה להם היתכנות כלכלית לפעילות, וגם להווי הקהילתי שחשוב כל כך למקום מגורים.
פיתוח תשתיות בפריפריה
משיכתם של צעירים ואוכלוסיות חזקות לפריפריה, כפי שנאמר לעיל, עשויה לתרום רבות גם לפיתוחן של התשתיות בה.
תשתיות תחבורה, תשתיות תקשורת, תשתיות מים, ביוב, חשמל, נקיון ורשויות מוניציפאליות – כל אלה תוכלנה להיתרם רבות ממשיכתן של אוכלוסיות אלה לפריפריה הגיאוגרפית של מדינת ישראל.
כשעיריות ומועצות מקומיות תוכלנה לגבות דמי ארנונה גבוהים יותר, וכשתהיה דרישה רבה יותר – כל אחת ממערכות התשתיות המנויות לעיל ועוד רבות אחרות תעבורנה שדרוג משמעותי שלא ניתן להפריז בחשיבותו.
מה גם שככל שרבים התושבים – משתלם יותר פר תושב להשקיע בכל סוג של תשתית, לעיריות, למועצות וגם לחברות ממשלתיות או פרטיות.
בתשתיות תקשורת, למשל, לא משתלם כיום לחברות לפרוס סיבים אופטיים מתקדמים או תשתיות תקשורת חדשניות אחרות למקום שבו אין צפי מספר לקוחות מינימלי שיכסה את העלויות ויגרום להן להרוויח מכך, ונדרשים תמריצים ממשלתיים שלא תמיד מגיעים ולא תמיד יעילים בכדי לחבר לתקשורת באיכות עדכנית את כל חלקי המדינה. מעברם לפריפריה של צעירים מבוססים שיעבדו במודל העסקה שמבוסס כולו או רובו על עבודה מהבית – ייצור זרם אדיר של לקוחות משלמים שיגבירו את הכדאיות לחברות התקשורת לפרוס באזורם רשת תקשורת מתקדמת, גם בשל יכולתם הכלכלית, וגם בשל כך שאופי עבודתם יחייב אותם להשקיע בתשתית זו.
לפרטים על המשרות מהבית שיש לנו להציע אתם יותר ממוזמנים לשלוח לנו הודעה בוואטספ:
למספר 058-7338281 או למספר 050-2322173
