1+היום (ה') פורסמו נתונים חדשים של הלמ"ס המעלים כי מחירי הדירות בחודשים דצמבר 2017-ינואר 2018 ירדו בשיעור של 1% לעומת נובמבר-דצמבר 2017. כזכור, בשנה האחרונה מחירי הדירות עלו ב-1.2%.
מדד מחירי דירות חדשות בפרט, ירד ב-2.1%. הירידות נרשמו בכל המחוזות: בירושלים ירידה של 3.1%, בצפון של 1.6%, בחיפה של 0.4%, במרכז 0.3%, בתל אביב 0.8% ובדרום 0.3%. נתונים אלה פורסמו כחלק ממדד מחירי הדירות, יחד עם מדד המחירים לצרכן של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה – אבל הם אינם חלק ממנו. בחודש שעבר פרסמה הלמ"ס כי מחירי הדירות ירדו בחודשים נובמבר-דצמבר 2017 בשיעור של 0.7% לעומת התקופה שבין אוקטובר-נובמבר וכי בשנה האחרונה כולה מחירי הדירות עלו ב-2%.
למרות הירידה, מנתונים שפרסם משרד האוצר עולה כי הקיפאון בשוק הנדל"ן נמשך גם בחודש ינואר האחרון, כאשר סך הדירות החדשות שנרכשו עמד על 1,900, מדובר על נתון שלא כולל את הדירות שנרכשו במסגרת מחיר למשתכן. מדובר על נתון דומה לחודש דצמבר החולף וירידה של 15% לעומת ינואר 2018.
בסך הכל נרכשו בחודש זה 9,000 דירות, כ-500 מהן במסגרת תכנית מחיר למשתכן. אם לא מחשיבים את הדירות שנמכרו במסגרת מחיר למשתכן, מדובר בירידה של 10% לעומת השנה שעברה, אך בהשוואה לדצמבר עצמו, מדובר דווקא בעלייה של 10%. העלייה מתרכזת בעיקר בשוק דירות יד שנייה, על רקע האצה במכירות המשקיעים.
