אם בעבר רוב הבתים היו בתי קומותיים או בתים משותפים של 3-4 קומות, כיום המציאות שונה לחלוטין ורוב הבתים הם רבי קומות בהם מתגוררות משפחות רבות. נתון זה הופך את משימת הניהול של הבית למשימה אשר דומה לניהולו של עסק, שכן יש להעסיק עובדים לביצוע עבודות שונות במבנה המשותף, יש לגבות כסף מהדיירים ולשלם לאנשי המקצוע השונים, יש לספק קבלות/חשבוניות מס, לערוך דו"חות, לטפל בכל תקלה אשר מתרחשת בבניין ולענות על שאלותיהם של דיירי הבניין.
בשורה התחתונה, מדובר על "משרה מלאה" וכיוון שרוב האנשים מנהלים חיים הכוללים עבודה, משפחה ועיסוקים נוספים ואין להם זמן להתמודד עם משרה נוספת של ניהול הבית המשותף, הפתרון האידיאלי הינו השכרת שירותיה של חברה המציעה שירות ניהול בתים משותפים.
5 סיבות לשכור את שירותיה של חברת ניהול בתים משותפים
- ניהול ועד בית – אם עד היום הייתם צריכים לגבות כסף מכל דייר בבית ולרדוף אחר אותם דיירים שתמיד איחרו בתשלום, דבר שהוביל פעמים רבות לויכוחים ואי נעימויות, השכרת שירותיה של חברה חיצונית אשר מספקת שירות ניהול בתים משותפים תמנע מצבים לא נעים, שכן החברה תעסוק בכל הקשור אל היבטי הגבייה בבניין.
- אחריות לגבי תשלומים שוטפים – החברה היא זו שתדאג לשלם את כל החשבונות השוטפים עבור המבנה המשותף. אם עד היום הייתם צריכים לדאוג לתשלום לחברת החשמל, תשלום לחברת הגז, תשלום לחברת המעליות, תשלום לחברת הביטוח ועוד, כיום חברת הניהול תעשה את הכל ותמנע מצב של איחורים, ריביות ואי נעימויות.
- הבניין תמיד יהיה נקי ומסודר – החברה תהיה אחראית לגבי כל הקשור אל ניקיון המרחבים המשותפים של הבניין המשותף וכן התחזוקה המשותפת של הבניין וכל הקשור אל הגינון. דבר זה יבטיח לכם בניין בעל מראה אסתטי ומרשים וניחוח נעים.
- פתרון מהיר של בעיות ותקלות שונות – יש הפסקת חשמל בבניין והמשפחה המשמשת כועד הבית בנופש בקפריסין? ואולי השכן השני המשמש כחלק מועד הבית נמצא במהלך פרוייקט עלייה לאוויר במקום העבודה וחוזר הבית רק באמצע הלילה? האם יתכן שכל דיירי הבניין יסבלו מאותה תקלה החלה על המרחבים המשותפים של הבניין וזאת בשל חוסר זמינות של אותם דיירים המשמשים כועד הבית? כמובן שהתשובה היא לא. חברה אשר מספקת שירות ניהול בתים משותפים תמנע מצבים אלו, שכן היא תטפל מיידית בכל הבעיות והתקלות המתרחשות במבנה, אם מדובר על תקלה במעליות, באינסטלציה, בחשמל וכל תקלה אחרת.
- יחס אישי לכל דייר – חברות לניהול בתים משותפים מודעות לכך שכל דייר מעוניין במענה לכל השאלות הקשורות אל אותו בניין בו הוא מתגורר. חברת ניהול תעמיד לרשות לקוחות הבניין קו שירות אישי אשר יקשיב לדרישות ויספק תשובה לכל שאלה.
לסיכום, היתרונות של השכרת שירותיה של חברת ניהול בתים משותפים הינם רבים, ביניהם חסכון בזמן, ניסיון ומקצועיות בתחום הניהול ופתרון בעיות תוך פרק זמן קצר. כעת כל שנותר לכם הוא לבחור את החברה הנכונה לאספקת השירות. בהצלחה!
