הפתעה חיובית במדד המחירים: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה הערב (שני) את נתוני מדד המחירים לצרכן לחודש מאי 2026, מהם עולה כי המדד ירד ב-0.3% לעומת חודש אפריל. למרות הירידה החודשית, שיעור האינפלציה השנתי נותר ללא שינוי ועומד על 1.9%, בין היתר משום שגם מדד מאי אשתקד ירד באותו שיעור.
הנתון מגיע לאחר שבנק ישראל רמז בתקופה האחרונה כי סביבת האינפלציה חזרה להימצא בתוך יעד יציבות המחירים, מה שעשוי לאפשר הורדת ריבית אם המגמה תימשך. האינפלציה הנוכחית נמצאת בתוך יעד הבנק המרכזי, שנע בין 1% ל-3%.
בין הסעיפים שבלטו בירידות המחירים בחודש מאי נמצאים הפירות הטריים, שמחיריהם ירדו ב-4.9%, סעיף התחבורה שירד ב-2.7% וריהוט וציוד לבית שירד ב-0.1%. מנגד, נרשמו עליות במחירי ההלבשה, התרבות והבידור וכן בסעיף הדיור, שעלה ב-0.6%. גם בשוק השכירות נמשכת מגמת ההתייקרות. שוכרים שחידשו חוזה שילמו בממוצע 2.5% יותר לעומת החוזה הקודם, בעוד ששוכרים חדשים נאלצו להתמודד עם עלייה חדה יותר של 6.8% בשכר הדירה.
במקביל פורסמו נתוני שוק הדיור, שאינם חלק ממדד המחירים לצרכן. מהשוואת עסקאות שבוצעו בחודשים מרץ-אפריל 2026 לעומת פברואר-מרץ 2026 עולה כי מחירי הדירות ירדו ב-0.3%. הירידות החדות ביותר נרשמו בירושלים ובחיפה, בעוד שבמחוזות תל אביב והמרכז נרשמו עליות קלות.
במבט שנתי התמונה ברורה יותר: מחירי הדירות בישראל ירדו ב-1.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. מחירי הדירות החדשות ירדו בשיעור חד יותר של 3.9%. גם מחירי הקרקעות המשיכו להיחלש, לאחר שבשנת 2025 נרשמה ירידה של 4.9% במדד מחירי הקרקעות. לצד זאת, מדד תשומות הבנייה למגורים עלה ב-0.6% בחודש מאי והשלים עלייה שנתית של 3.5%, בעיקר בשל התייקרות של 5.3% בעלויות השכר בענף הבנייה. המשמעות היא שגם כאשר מחירי הדירות יורדים, עלויות הבנייה עצמן ממשיכות לטפס.
