רכישת דירה היא פרוצדורה בלתי פשוטה. ראשית, עליכם לבחור את הדירה המתאימה לכם, ולא פעם החיפוש עלול להיערך תקופה ארוכה. שנית, ברגע שאתם מחליטים לקנות דירה מסוימת, עליכם לעבור ביורוקרטיה שלמה הכוללת חתימה על טפסים שונים ובחינת חוזים. בדרך אתם עלולים להיחשף למוכרים בלתי ישרים שעלולים לקבוע סעיפים המשתלמים להם, אך לא בהכרח לכם. על כל פנים, חשוב לפנות לעורך דין מקצועי כדי לעשות סדר בדברים.
קונים דירה? כך תבצעו עסקה בטוחה
עורך דין קניית דירה הוא האדם הנכון לפנות אליו במקרה שבו אתם מעוניינים לרכוש דירה. לפני שאתם מציצים בחוזה, מומלץ להישען על איש מקצוע המכיר כל סעיף בתחום הנדל"ן. נוסף על כך, בדרך לעסקה בטוחה, כדאי לבחון את הדברים הבאים:
- בדקו את הנכס – יש צורך לבדוק היטב את הנכס שאתם עומדים לקנות מכמה בחינות: איכות האינסטלציה, נקודות החשמל, גופי התאורה במקום, חיבור לגז וכדומה.
- תעודת הזהות של הדירה – וכאן עורך הדין נכנס לפעולה ובוחן את נסח הטאבו שלה, כלומר הרקע הכללי של הדירה המיועדת למכירה. עליו לבדוק מיהם בעלי הדירה הנוכחיים? האם המשכנתא שולמה במלואה? האם קיימים עיקולים כלשהם?
- עורכים את ההסכם – בשלב הסופי עורכים הסכם מכר, שהוא הסכם העברת בעלות הדירה. יש לבחון את כל סעיפי ההסכם ולוודא שהם ברורים לכם.
צריכים להשיג היתר בניה? פנו לעורך דין
עורך דין תכנון ובניה הוא האדם הנכון לפנות אליו כאשר אתם מעוניינים בהיתר בניה, או אם יש לכם שאלה בכל נושא הקשור לבניה. באפשרותו של עורך דין זה לטפל במגוון רחב של נושאים וביניהם ייצוג לקוחות בעת בקשת היתר בניה, ייצוג בעת מגעים עם רשויות התכנון, תביעות בעקבות ירידת ערך הנכס ועוד.
יש עורך דין מקרקעין בחיפה
חיפה היא עיר מרכזית שבה מתבצעים פרויקטים רבים בתחום הבנייה. תושבים רבים מעוניינים לרכוש או למכור דירות על מנת לשפר את איכות חייהם. עורך דין מקרקעין בחיפה עושה כל שביכולתו כדי לסייע ללקוחותיו על מנת לעבור את תקופת החתימה על חוזה הדירה בשלום. מומלץ לפנות לעורך דין מקצועי שיש לו ניסיון רב בתחום, על מנת לקבל את השירות הטוב ביותר.
מעוניינים בשירותיו של עורך דין נדל"ן כדי לבצע את העסקה של חייכם? נדרשים לחתום על חוזה שבו אינכם מבינים דבר? משרד עורכי דין אייזינברג ושות' מספק לכם את כל הליווי הדרוש.
הכתבה נכתבה בשיתוף פעולה עם אינדקס עורכי דין האיכותי בישראל – הפרקליטים.
