חברת מ. אביב (מרדכי אביב תעשיות בניה) הודיעה השבוע כי חתמה על הסכם למכירת מגרש בשטח של כ-14.4 דונם, שבו היא מחזיקה ברחוב בית הדפוס באזור התעשייה גבעת שאול בירושלים לידי ענקית הקמעונאות "אושר עד". זאת בתמורה ל-216 מיליון ש"ח.
כיום אושר עד כבר שוהה במקום והיא השוכרת המרכזית במתחם, אשר כולל מרכול של החברה, ומספר מוסכים. לפי ההערכות, העסקה צפויה להניב לה תזרים חופשי בהיקף של כ-183 מיליון ש"ח. עם השלמת העסקה, החברה צפויה לרשום בדוחותיה הכספיים רווח לפני מס בסך של כ-50 מיליון ש"ח בגין העסקה.
1+"החברה מודיעה בזאת כי ביום 16.12.2025 התקשרה חברת הבת מרדכי אביב מפעלי בניה בע"מ בהסכם למכירה לצד ג' של מלוא זכויותיה במקרקעין בשטח של כ-14.4 דונם באזור התעשיה גבעת שאול בירושלים, שעל חלקם בנויים מספר מבנים המושכרים לצדדים שלישיים בתמורה ל- 216 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ", נמסר בהודעת החברה לבורסה.
לפי ההערכות סכום הקרקע הוא 50 מיליון שקל פחות ממה שישולם, ההסבר לכך נעוץ בעובדה שבקרקע יש זכויות בנייה גדולות שבחודש ינואר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בירושלים שינתה את ייעודן מאזור תעשיה לאזור תעסוקה, ככל הנראה זו הסיבה בגינה החליטה אושר עד לשלם את הסכום הגבוהה עבור הקרקע שאם תוכניות הבנייה בה יצאו אל הפועל אמנם סניף הרשת במקום ייסגר אך הרשת תיהנה מהשבחת הקרקע.
