מדד המחירים לצרכן לחודש יוני 2025, שפורסם היום (שלישי), מאותת על חזרתה של האינפלציה למסלול עלייה. לאחר שבחודש שעבר נרשמה ירידה של 0.3%, האינפלציה עלתה שוב ב-0.3%. ועומדת ב-12 החודשים האחרונים (יוני 2025 לעומת יוני 2024) על 3.3%, עדיין מעל היעד של בנק ישראל.
העלייה במדד הכללי הובלה על ידי מספר סעיפים מרכזיים בחיי היומיום:
-
תרבות ובידור: עלייה של 1.1%
-
מזון וירקות טריים: התייקרות של 0.7% בכל אחד מהסעיפים.
-
דיור: עלייה של 0.5% (סעיף זה כולל בעיקר שירותי דיור בבעלות ושכר דירה).
-
תחבורה ותקשורת: עלייה של 0.4%.
מנגד, נרשמו מספר ירידות מחירים בולטות שאפשרו למתן את העלייה הכללית, בעיקר בסעיפים עונתיים:
-
הלבשה: ירידה חדה של 4.5%, כמצופה בתקופת מבצעי סוף העונה.
-
פירות טריים: ירידה של 2.5%.
-
ריהוט וציוד לבית: הוזלה של 0.4%.
ומה קורה במחירי הדירות? נרשמה ירידה קלה
בניגוד למדד המחירים לצרכן, נתוני מחירי הדיור (שאינם נכללים ישירות במדד) מציגים סימנים של התקררות. מהשוואת מחירי העסקאות בחודשים מרץ-אפריל 2025 לעומת פברואר-מרץ 2025, נרשמה ירידה ממוצעת של 0.1% במחירי הדירות.
עם זאת, התמונה הארצית אינה אחידה: במחוזות ירושלים והמרכז נרשמו עליות קלות (1.2% ו-0.3% בהתאמה), בעוד מחוזות הצפון, תל אביב והדרום רשמו ירידות. למרות הירידה החודשית, בראייה שנתית מחירי הדירות עדיין גבוהים משמעותית, ומדד מחירי הדירות החדשות אף עלה ב-5.8% בשנה האחרונה.
בזמן שמחירי הדירות מראים סימני בלימה, שוק השכירות ממשיך לבעור. הנתונים חושפים פער דרמטי בין שוכרים ותיקים לחדשים: שוכרים המחדשים חוזה התמודדו עם עלייה מתונה יחסית של 2.4% בשכר הדירה. שוכרים חדשים שנכנסו לדירות חדשות נאלצו לשלם מחיר גבוה משמעותית, עם זינוק של 5.9% בשכר הדירה.
בגזרת הקבלנים, מדד מחירי התשומות בבנייה למגורים נותר יציב בחודש יוני, אך ב-12 החודשים האחרונים הוא עלה ב-5.6%. הגורם המרכזי לעלייה השנתית החדה הוא זינוק של 10.1% במדד שכר העבודה בענף, בעוד שמחירי החומרים והמוצרים עלו ב-2.5% בלבד באותה תקופה.
לסיכום, המשק הישראלי מציג תמונה כלכלית מורכבת: האינפלציה חזרה לעלות, שוק השכירות רותח עבור שוכרים חדשים, אך במקביל מחירי הדירות עצמם מראים סימני התייצבות ואף ירידה קלה. נראה שהאתגרים הכלכליים של יוקר המחיה, ובעיקר בתחום הדיור, עדיין כאן כדי להישאר.
