נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום (ראשון) חושפים: בסוף אפריל 2025 נותרו בישראל כ־79,410 דירות חדשות ללא קונים. זהו גידול של כ־20% לעומת אפריל אשתקד. בתל אביב-יפו לבדה יש כמעט 10,000 דירות שעדיין מחכות להימכר, ובמחוז תל אביב כולו מרוכזות 31.5% מההיצע.
בין פברואר לאפריל נמכרו רק כ־8,590 דירות חדשות – ירידה חדה של 33% לעומת שלושת החודשים שקדמו לכך. כ־27% מהן נמכרו בסבסוד ממשלתי. גם בהשוואה לשנה שעברה נרשמה ירידה משמעותית של כ־24%.
בסך הכול נמכרו בתקופה זו כ־22,430 דירות מכל הסוגים – ירידה של 20% מהתקופה הקודמת, ושל 10% לעומת השנה שעברה. מדובר בהמשך למגמה של ירידה בהיקף העסקאות בשוק.
כ־13,840 מהדירות שנמכרו היו דירות יד שנייה. במספרים האלה יש ירידה של כ־9% מהתקופה הקודמת, אך לעומת שנה שעברה נרשמה דווקא עלייה קלה של פחות מאחוז.
בחודש אפריל לבדו נמכרו 6,280 דירות – ירידה חדה של 25% לעומת מרץ. מתוך זה: כ־2,350 דירות היו חדשות, וכ־3,930 דירות יד שנייה. גם כאן נמשכת מגמת הירידה בהשוואה לשנה שעברה.
