בשנת 2024 חלה עלייה חדה בפעילות ההשקעתית של גופים ישראליים בנדל"ן מסחרי באירופה ובארצות הברית, כך עולה מדוח עדכני של חברת הייעוץ והמחקר הגלובלית JLL. היקף ההשקעות של ישראל באירופה עמד על כ-2.33 מיליארד דולר, זינוק של כ-78% לעומת השנה הקודמת, מה שמיקם את ישראל במקום ה-7 בדירוג המדינות המשקיעות ביותר ביבשת.
הנתונים מצביעים על מגמה מתמשכת של גידול בהיקף ההשקעות מצד חברות ביטוח, קרנות פנסיה ומשקיעים פרטיים מישראל, שבשנים האחרונות הרחיבו את פעילותם בשוקי הנדל"ן הבינלאומיים. לשם השוואה, בשנת 2021 דורגה ישראל במקום ה-16 באירופה, וב-2022 כבר טיפסה למקום ה-12.
1+ההשקעות באירופה פוזרו בין מספר תחומים מרכזיים: תעשייה ולוגיסטיקה (961 מיליון דולר), מלונאות (851 מיליון דולר), קמעונאות (728 מיליון דולר), משרדים (597 מיליון דולר), ומגורים – כולל דיור להשכרה ומעונות סטודנטים – עם השקעות בהיקף של כ-588 מיליון דולר.
גם בארצות הברית נרשמה נוכחות ישראלית משמעותית, עם השקעות כוללות של כ-578 מיליון דולר, שהציבו את ישראל במקום העשירי בדירוג המדינות המשקיעות. עיקר ההשקעות התמקדו בסקטור הלוגיסטיקה-תעשייה (כ-400 מיליון דולר), כשסכומים קטנים יותר הופנו למשרדים (169 מיליון דולר) ולתחום הקמעונאות (10 מיליון דולר).
באירופה, המדינות המובילות בהיקף ההשקעות כוללות את ארצות הברית, צרפת, בריטניה, שבדיה, ספרד וגרמניה. ישראל עוקפת בדירוג מדינות כמו קנדה, הולנד, שוויץ ונורבגיה. בארה"ב, בריטניה מובילה את טבלת המשקיעים, ולאחריה קנדה, נורבגיה, יפן וגרמניה.
